Säljarförsäkrad
Övlingevägen 8
Pris: 3 195 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 156 kvm
Tomt: 885 kvm
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 44 726 kr/år
Fastighetsbeteckning: Tumbo-Husby 6:4
Objektbeskrivning
Trevlig familjevilla om 156 kvm med fina ytskikt och tilltaget garage! Huset erbjuder hela 6 rum och kök varav 4 sovrum samt stort vardagsrum i anslutning till den härliga matplatsen. Här finns även en praktisk tvättstuga, renoverat badrum på entréplanet samt allrum och ytterligare ett badrum på det övre planet. Lättskött inhängnad trädgård som passar perfekt om man har djur eller barn. Fiber finns. Huset är säljarförsäkrat. Varmt välkommen att visa ditt intresse!| Pris: | 3 195 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Övlingevägen 8 |
| Antal rum: | 6 (varav 4 sovrum) |
| Boarea: | 156 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 885 kvm |
| Byggnadsår: | 1988 |
| Driftkostnad: | 44 726 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Tumbo-Husby 6:4 |
| Summa taxeringsvärde: | 2 070 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2021 |
| Bredband: | Fiber |
Entréplan
Hall – Välkomnande hall med ljusinsläpp från sidofönster. Här finns gott om utrymme för skoställ, hatthylla och annan förvaringsmöbel. Ljusa väggar och slitstarkt golv som leder vidare till laminatgolv som är enhetligt på hela entréplan.
Vardagsrum – Tilltaget vardagsrum med plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Fint ljusinsläpp från stora fönster. Ljusa väggar tillsammans med en fondvägg.
Kök – Smakfullt kök med tilltagen arbetsyta och bra skåpsförvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med heldörrar, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Stor köksö och öppen planlösning mot matsalen med plats för stort matbord. Fönster i två väderstreck samt utgång till både trädgård och uteplats.
Sovrum 1 – Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Förvaringsmöjligheter i garderober. Behagligt ljusinsläpp från fönster.
Badrum 1 – Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns toalett, kommod med förvaring, spegel och dusch. Fönster.
Tvättstuga – Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin (kombinerad??), skåpsförvaring i över- och underskåp, bänkskiva och diskho. Ytan har plastmatta och våtrumstapet. Ljusinsläpp från fönster.
Övervåning
Allrum – Trevligt allrum som kan möbleras med soffa, skrivbord eller annat efter önskemål. Ytan sammansluter samtliga rum på övervåningen. Ljusinsläpp från två takfönster, slitstarkt golv och vita väggar tillsammans med grön fondvägg.
Sovrum 2 – Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Anslutning till praktisk klädkammare. Utgång till balkong.
Sovrum 3 – Trevligt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Slitstarkt golv, rosa väggar och ljusinsläpp från fönster.
Sovrum 4 – Praktiskt rum som kan användas som sovrum, kontor eller walk-in-closet. Slitstarkt golv, rosaväggar och fönster.
Badrum 2 – Stort badrum utrustat med toalett, dusch bakom glasvägg, kommod med förvaringsskåp. Takfönster, plastmatta och gråa väggar.
| Tomtarea: | 885 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Tumbo |
| Allmänt om området: | I Tumbo bor du i ett lugnt område med fin natur. I närområdet finns förskola och trevliga promenadstråk. Närhet till Kvicksund som erbjuder skola, restaurang, matbutik, gym och padelbana. Bra tågförbindelser till Västerås, Stockholm och Eskilstuna. Bussförbindelser till Eskilstuna centrum och dess utbud. |
| Parkering: | Fristående garage med plats för en bil samt parkering på uppfart. |
| Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1988 |
| Fasad: | Stående träpanel |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Frånluftsvärmepump |
| Övrigt om byggnaden: | Renoveringar: 2019: - Ny tvättmaskin. - Altanen byggdes om i egen regi. - Husets målades om med ny kulör. 2021: - Badrummet på entréplanet renoverades via Nya golv. Våtrumsintyg finns. 2023: - Garageuppfarten grusades. - Ny garageport. 2024: - Ny diskmaskin & spisfläkt. Övrig information: - Invändiga ytskikt har renoverats löpande. - Taket lades om 2014. |
| Övriga byggnader: | Fristående garage |
| Ventilationstyp: | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2017-11-29 |
| Energiförbrukning: | 69 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 32 666 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 6 360 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 3 000 kr/år |
| Renhållning: | 2 700 kr/år |
| Totalt: | 44 726 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
| Pantbrev: | 2 284 000 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden (16 333kwh beräknat på 2kr/kwh) |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
