Intresseanmälan

    Måsta

    Tomtebogatan 2A

    4 rum och kök - 96 kvm - 1 895 000 :-

    Visning

    2025-02-09

    13:00 - 13:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    2025-02-10

    17:30 - 18:00

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Tomtebogatan 2A

    Pris: 1 895 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Hsb Brf Slagtäppan

    Antal rum: 4

    Boarea: 96 kvm

    Våning: 1

    Avgift: 5 579 kr

    Byggnadsår: 1969

    Driftkostnad: 6 600 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Välkommen till Tomtebogatan 2A! ...
    Välkommen till Tomtebogatan 2A!

    Denna genomgångslägenhet om 96 kvm erbjuder ett modernt och funktionellt boende med en välplanerad planlösning. Här finner ni tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt ett generöst vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Det nyrenoverade köket från 2024 är både stilrent och praktiskt, med en tidlös design, bänkskiva i marmor och inbyggda vitvaror. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med eleganta lådor och skåp med glasluckor och integrerad belysning, vilket ger ett lyxigt intryck. Köket erbjuder även plats för en matgrupp, och härifrån når ni den stora inglasade balkongen, som förlänger vår och höst.

    I anslutning till entréhallen finns ett helkaklat badrum, utrustat med badkar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet är även förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare. Vidare i entréhallen ligger ingången till det stora sovrummet, som erbjuder generösa garderober och gott om plats för en dubbelsäng. Genom en annan del av bostaden nås ett ytterligare helkaklat badrum, utrustat med dusch och WC. Här finns ytterligare två sovrum, båda av bra storlek med plats för både säng och garderob.

    Här bor man i en välskött bostadsrättsförening som har en god ekonomi och flera gjorda renoveringar bakom sig. Som medlem i föreningen har du möjlighet att boka bastun för avkoppling. Strax bredvid bostadshuset har man en lekpark för barnen, uteplatser och en egen parkeringsplats. I närområdet har man förskola, grundskola, matbutik och restaurang. Finns goda anslutningar till stadsbussar och härliga cykelvägar som leder dig till stadskärnan. På en kort promenad tar man sig till grönområden som erbjuder härlig natur och bra promenadstråk.

    Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 895 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Tomtebogatan 2A
    Antal rum: 4
    Boarea: 96 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 181
    Våning: 1/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 0.2935
    Andelstal i årsavgift: 0.2935
    Byggnadsår: 1969
    Avgift: 5 579 kr
    Driftkostnad: 6 600 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 156 588 kr
    Beskrivning
    Entréhall Rymligt entréhall med ljusa väggar och renoverade laminatgolv från 2024.
    Kök Modernt och stilrent IKEA-kök från 2024 i ljus och tidlös stil. Köket har inbyggda vitvaror, bänkskiva i marmor och goda arbetsytor. Köket har bra med förvaringsutrymmen i form av smidiga lådor och fina köksluckor med integrerad belysning. Här har man stora kakelplattor med grå marmor-mönster. Kökets vitvaror består av inbyggd ugn, mikro, spishäll, diskmaskin och köksfläkt. Golvet i köket är ett laminatgolv, renoverat 2024
    Vardagsrum Stort och lättmöblerat vardagsrum med ljusa väggar och gott om plats för stor soffgrupp och tv-möbler.
    Inglasad balkong En stor balkong med goda möjligheter för möblemang. Balkongen blir som ett extra rum på sommarhalvåret och ligger i norrläge, vilket inte gör det alldeles för varmt på sommaren.
    Badrum 1 I anslutning till entréhallen finner man ett rymligt helkaklat badrum från 2008. Badrummet är utrustat med klinker, WC, badkar och är förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.
    Sovrum 1 Stora sovrummet som ligger i anslutning till entréhallen. Här har man garderober och utrymme för dubbelsäng.
    Badrum 2 Helkaklat duschrum med klinker, dusch och WC.
    Sovrum 2 Till höger om hallen finner man ett rymligt sovrum med nytt laminatgolv (2024), ljusa väggar och plats för säng och garderober.
    Sovrum 3 Till vänster om hallen tar man sig till det tredje sovrummet som har utrymme för både säng och garderober.
    Område: Måsta
    Byggnadsinformation
    Byggnadsår: 1969
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2018-11-29
    Primärenergital: 122 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: Hsb Brf Slagtäppan
    Allmänt om föreningen: Brf Slagtäppan är Eskilstunas största bostadsrättsförening.
    De 18 trevåningshusen som föreningen består av byggdes under perioden 1968-69.
    I husen finns totalt 446 lägenheter av olika storlek från 33 m² till 108 m². Här bor du lugnt i omtyckt HSB-förening beläget mitt mellan villaområdena. Renoverade och stambytta fastigheter med 3-glasfönster, säkerhetsdörrar och nya balkonger. Stabil förening med ordnade familjeaktiviteter och välvårdade gemesamhetsutrymmen med bastu, fina grönytor och gemensam grillplats.
    Föreningen förvaltas av HSB Södermanland. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för föreningens medlemmar.
    Antal lägenheter: 446
    Renoveringar: 2023 Nytt låssystem och byte av låscylindrar
    2023 Renovering av garagelängor (2st)
    2022 Renovering av tak
    2021 Renovering av garagelängor (2st)
    2021 Byte av belysning i trapphus, källargångar och tvättstugor
    2020 Ny bastu
    2020 Utbyte av dörrar till cykelrum
    2018 Fasadbyte korttidshemmet
    2017 Uppdatering av bredbandet och digital-TV ComHem
    2017 Byte 2 källardörrar
    2017 Förbättrad ventilation i 3 tvättstugor
    2017 Beskärning, fällning och plantering av träd
    2017 Nya trästaket
    2017 Byte 3 torkskåp
    2017 Renovering korttidsboendet
    2016 Ny ytter- och fasadbelysning
    2016 Nya termostatventiler
    2016 Byte av 3 undercentraler
    2015 Nya balkonger.
    2014 Termostatventiler
    2014 Fällstolar till trapphus
    2014 Filter till ventilation
    2014 Nya rensluckor i badrumstak
    2014 1 belysningsstolpe
    2014 2 tvättmaskiner
    2010 Byte frånluftsfläktar.
    2010 Renovering lekplatser.
    2010 Renovering bastu.
    2009 Elstolpar.
    2008 Miljöhus.
    2007/2008 Stambyte samt nya badrum, jordfelsbrytare i varje lägenhet.
    2004 Bredbandsinstallation.
    1994 Balkongrenovering.
    1994 Målning och renovering av fasad.
    1990-1995 Takbyte.
    1986 Fönsterbyte.
    Parkering: P-plats ingår i avgiften. Föreningen har 66 st garageplatser och 545 st P-platser + ett antal mopedplatser. P-plats med elstolpe 100 kr/mån. Separat kö. Extra parkeringsplats 100 kr/mån utan el, 200 kr/mån med el. För närvarande finns inga extra platser lediga. Garageplatser, hyra 203 kr/mån. Lång kö. Gott om gästparkeringar finns i området.
    TV & Bredband: TV/bredband: Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften, 16 kanaler. Bredband via Telenor, upp till 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
    Gemensamma utrymmen: Fina innergårdar med nyrustade lekplatser och fina gräsytor. Cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstugor. Fräsch bastu finns på Måstavägen 23 (20 kr/vuxna, 5 kr/barn). På innergårdarna finns separata miljöhus för sortering.
    Övrigt: Besök gärna föreningen egna hemsida: www.slagtappan.se
    Ekonomi
    Månadsavgift: 5 579 kr ()
    Driftkostnad:
    El: 6 600 kr/år
    Totalt: 6 600 kr/år
    Personer i hushållet: 4
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Hase Muratovic

    Fastighetsmäklare

    070-4680977 hase@husrumfast.se