Besiktigad
Moa Martinsons gata 15
Pris: 5 495 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 155 kvm
Tomt: 1 010 kvm
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 47 389 kr/år
Fastighetsbeteckning: Tjärblomstret 21
Objektbeskrivning
Attraktiv och pampig familjevilla om 155 kvm med dubbelgarage, pool, inglasat uterum och fina ytskikt. Varmt välkommen till Moa Martinssons gata 15, en bostad för den kräsne. Här erbjuds 6 rum varav 4 tilltagna sovrum, härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats som leder vidare till det stilrena köket. Utöver det finns två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga. Huset har fantastiskt ljusinsläpp från fina fönster, social planlösning och genomgående fina ytskikt. Stora renoveringar utförda de senaste åren! En bostad- redo för inflytt. Varmt välkommen att visa ditt intresse och mejla sofia@husrumfast.se| Pris: | 5 495 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Moa Martinsons gata 15 |
| Antal rum: | 6 (varav 4 sovrum) |
| Boarea: | 155 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 1 010 kvm |
| Byggnadsår: | 2000 |
| Driftkostnad: | 47 389 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Tjärblomstret 21 |
| Summa taxeringsvärde: | 3 733 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
Interiör
Entréplan
Hall – Välkomnande hall med fint ljus insläpp från fönster i dörr och dubbla sidofönster. Här finns utrymme för skoställ och hatthylla. Möjlighet till externa förvaringsmöbler. Slitstarkt laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 1 – Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Förvaring i inbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar. Ljusinsläpp från stora fönster. Laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum 1 – Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns vägghängd WC, kommod med förvaringsmöjligheter, spegel, dusch bakom glasdörrar och handdukstork. Spotlights i tak.
Vardagsrum och matplats – Trevligt vardagsrum som ansluter till matplats, med öppen planlösning mot köket. Här erbjuds sociala ytor med plats för både ett större matbord och soffgrupp. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Laminatgolv och vita väggar.
Kök – Stilrent kök med öppna och sociala ytor. Bra skåpsförvaring bakom vita, släta köksluckor och god arbetsyta på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys med heldörrar, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin. Ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Ljusinsläpp från fönster med utsikt över trädgården. Utgång till det inglasade uterummet.
Groventré och tvättstuga – Praktisk tvättstuga med ingång från gaveln på huset samt inifrån bostaden. Här finns tvättmaskin, torktumlare, funktionell arbetsbänk med vask samt förvaringsmöjligheter i skåp. Slitstarkt klinkergolv och vita väggar.
Övervåning
Allrum – Tilltaget allrum som sammansluter samtliga rum på övervåningen. Ljusinsläpp från tre fönster samt utgång till bostadens balkong. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 2 – Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Stor och walk-in-closet bakom skjutdörrar.
Badrum 2 – Stort helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dubbelhandfat i kommod, förvaringsskåp, spegel med belysning, vägghängd toalett, badkar och handdukstork. Ljusinsläpp från två fönster, spotlights i tak.
Sovrum 3 och 4 - Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annan förvaringsmöbel. Laminatgolv och vita väggar.
| Tomtarea: | 1 010 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Västermalm |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen på lugn återvändsgata på Västermalm, med nära avstånd till livsmedelsbutik och barnomsorg. Centrumnära med gångavstånd till centralstation och universitet. Kort avstånd till trivsamma Kronskogen som ger möjlighet till fina promenad- och motionsstråk med flera rastplatser i en gemytlig skogsmiljö. Därutöver kort avstånd till Vilsta friluftsområde med badplats, skidspår, skidbacke och el-belysta motionsspår samt anslutning till Sörmlandsleden. |
| Parkering: | Dubbelgarage med plats för två bilar samt parkering på uppfarten. |
| Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
| Byggnadsår: | 2000 |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Betongplatta |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme och luftvärmepump |
| Övrigt om byggnaden: | Större renoveringar utförda: Kök Badrum samt WC på entréplanet Ytskikt som golv och väggar Uppförande av pool |
| Övriga byggnader: | Dubbelgarage och praktisk arbetsbod på tomten. |
| Ventilationstyp: | Mekanisk frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2018-06-14 |
| Energiförbrukning: | 129 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 25 717 kr/år |
| El: | 10 174 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 8 698 kr/år |
| Renhållning: | 2 800 kr/år |
| Totalt: | 47 389 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
| Pantbrev: | 2 862 500 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Renhållningskostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
