Säljarförsäkrad
Kristin Ribbings väg 67
Pris: 4 750 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 145 kvm
Tomt: 886 kvm
Byggnadsår: 1995
Driftkostnad: 45 869 kr/år
Fastighetsbeteckning: Sundbyholm 2:184
Objektbeskrivning
| Pris: | 4 750 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Kristin Ribbings väg 67 |
| Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 145 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 886 kvm |
| Byggnadsår: | 1995 |
| Driftkostnad: | 45 869 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Sundbyholm 2:184 |
| Summa taxeringsvärde: | 3 773 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
Interiör
Hall
Välkomnande hall med utrymme för skoställ, hatthylla och annan förvaringsmöbel. Slitstarkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Väggarna pryds av träpanel med vacker tapet ovan. Ljusinsläpp från fönster i entrédörr.
Badrum 1/Tvättstuga
I anslutning till hallen finns ett helkaklade badrummet, bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns handfat med kommod, toalett, dusch bakom välvda glasdörrar och handdukstork. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till en av bostadens altaner.
Sovrum 1
Rakt fram från hallen nås det första sovrummet som har ett inrett loft. Loftet kan användas som sovdel och utrymmet där nere kan användas som ett mindre vardagsrum, extra sovplats eller kontor. Praktiska förvaringsmöjligheter i garderob som är inbyggd under trappen. Parkettgolv med golvvärme, vita väggar tillsammans med mörk fondvägg. Fint ljusinsläpp från stora fönster och utgång till en av bostadens altaner.
Sovrum 2
Via en korridor utrustad med praktiska klädkammare når vi det andra sovrummet. Här finns plats för säng, sängbord och annat möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till en av bostadens altaner.
Kök/matsal
Stilrent och välutrustat kök med fantastisk takhöjd och öppen planlösning mot matsalen. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, disko, diskmaskin samt inbyggd micro och ugn i bekväm arbetshöjd. Bra skåpsförvaring i över och underskåp samt god arbetsyta på massiv bänkskiva. Stor köksö som skapar en social känsla. Trapp upp till bostadens andra loft.
Sovrum 3
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Parkettgolv, ljusa väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. Fönster i två väderstreck.
Badrum 2
Helkaklat badrum utrustat med handfat, förvaringsskåp, toalett och badkar. Ytan pryds av mörkt klinkergolv tillsammans med ljust och mörkt kakel på väggarna. Fönster som skänker behagligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med otroligt ljusinsläpp från stora, skjutbara glasdörrar. Fönster i tre väderstreck. Ytan erbjuder en enastående takhöjd via ryggåstak och en murad braskamin. Parkettgolv och tapetserade väggar.
| Tomtarea: | 886 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Sundbyholm |
| Allmänt om området: | I vackra Sundbyholm bor du i ett familjärt område intill Mälaren. Kort promenadavstånd till badplats, fina promenadstråk och den populära hamnen och marinan som bjuder på restaurang, café och stor badplats. Sundbyholms slott har en vacker slottspark där det anordnas flertalet evenemang och konserter. Från Sundbyholm har du ungefär 15 minuter med bil till E20, Eskilstuna centrum och expanderande Skiftningen handelsområde med matvarubutik, Biltema, gym och restauranger. Här finns busskommunikation samt en nylagd cykel- och gångväg som man på ett tryggt sätt når Eskilstuna centrum. |
| Parkering: | Grusad uppfart med plats för två bilar. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla med inredda loft |
| Byggnadsår: | 1995 (Ombyggt 2016) |
| Fasad: | Stående träpanel |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas isoler och 2-glas isoler |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Krypgrund och källare |
| Uppvärmning: | Direktverkande el, luft-luftvärmepump och kamin |
| Övrigt om byggnaden: | Byggnaden revs och byggdes upp år 2003. (Byggåret 1995 är på den tidigare byggnaden som fanns på fastigheten) Källardel med fint klinkergolv och ljusa väggar. Perfekt som snickarbod eller förvaring av trädgårdsredskap, verktyg och annan lös egendom. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2021-06-09 |
| Primärenergital: | 126 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 70 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 37 692 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 2 459 kr/år |
| Sotning: | 591 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 2 500 kr/år |
| Renhållning: | 2 147 kr/år |
| Övrigt: | 480 kr/år |
| Totalt: | 45 869 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
| Pantbrev: | 3 220 000 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Kostnaden inkluderar laddning av två elbilar. Solcellerna producerade år 2024 6850 kWh. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
