Noachsgatan 11
Pris: 695 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Nattugglan 14
Antal rum: 1
Boarea: 28.9 kvm
Våning: 1
Avgift: 1 730 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 3 000 kr/år
Hiss: Ja
Objektbeskrivning
Välkommen till denna ljusa och rymliga 1:a på Noachsgatan 11! Lägenheten är totalrenoverad med stilrena och ljusa ytskikt som skapar en modern och fräsch känsla. Den välplanerade planlösningen gör bostaden luftig och trivsam, samtidigt som den generösa fönstersättningen släpper in rikligt med naturligt ljus....
Välkommen till denna ljusa och rymliga 1:a på Noachsgatan 11! Lägenheten är totalrenoverad med stilrena och ljusa ytskikt som skapar en modern och fräsch känsla. Den välplanerade planlösningen gör bostaden luftig och trivsam, samtidigt som den generösa fönstersättningen släpper in rikligt med naturligt ljus.
Smart och välutrustad kokvrå med moderna vitvaror och bra förvaring. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar och klinkergolv, vilket ger en lyxig känsla. Sovalkoven erbjuder plats för en dubbelsäng och bidrar till en praktisk avgränsning av sovdelen från övriga rummet. Genomtänkt förvaring med flera garderober och ett rymligt vindsförråd, vilket gör det enkelt att hålla hemmet snyggt och prydligt.
Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med en välplanerad layout – ett perfekt val för dig som söker ett boende med hög standard och en välkomnande atmosfär. Välkommen hem!
Läs mer
Smart och välutrustad kokvrå med moderna vitvaror och bra förvaring. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar och klinkergolv, vilket ger en lyxig känsla. Sovalkoven erbjuder plats för en dubbelsäng och bidrar till en praktisk avgränsning av sovdelen från övriga rummet. Genomtänkt förvaring med flera garderober och ett rymligt vindsförråd, vilket gör det enkelt att hålla hemmet snyggt och prydligt.
Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med en välplanerad layout – ett perfekt val för dig som söker ett boende med hög standard och en välkomnande atmosfär. Välkommen hem!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 695 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Noachsgatan 11 |
| Antal rum: | 1 |
| Boarea: | 28.9 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 502-007 |
| Våning: | 1/10 |
| Hiss: | Ja |
| Andelstal i förening: | 0.846 |
| Andelstal i årsavgift: | 0.82 |
| Byggnadsår: | 1962 |
| Avgift: | 1 730 kr |
| Driftkostnad: | 3 000 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 56 564 kr |
Hall
Entré vi säkerhetsdörr till ljus hall med snyggt slitstarkt klinkergolv och vita målade väggar. Bra förvaring i garderober och naturlig yta för skoställ och avhängning av ytterkläderna.
Badrum
Modernt helkaklat badrum med klinkergolv. Handfat i kommod, belyst badrumsspegel och dusch.
Rum med sovalkov
Rymligt och välplanerat med utrymme för både soffa, soffbord och mediamöbel samt matplats för 4-6 personer. Sovalkov med utrymme för 180 cm dubbelsäng. Snygga golv, ljusa väggar och ett fint naturligt ljusinsläpp från stora fönster (extra ljudisolerade).
Kokvrå
Väl utnyttjade kvadratmeter med förvaring i lådor och överskåp bakom grå profilerade luckor. Arbetsbänk i slitstark laminat, handfat, spishäll, inbyggnadsugn och kyl/frys.
Till bostaden hör rymligt vindförråd.
| Område: | Norr |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen med populärt läge på Norr, med närhet till det mesta. Här finns det restauranger, caféer och matbutiker. Fina promenadstråk runt Eskilstunaån, genom stadsparken eller Gamla staden. Här bor du med gångavstånd till centrum som bland annat erbjuder Universitet, tågstation och gym. Det finns även nära tillgång till Munktellstaden samt STIGA multiarena som erbjuder många olika fritidsaktiviteter. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1962 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övrigt om byggnaden: | RENOVERING 2020 genomfördes en totalrenovering av lägenheten där samtliga ytskikt är nya (golv, väggar, tak), badrummet totalrenoverat med kakel och klinker samt ny inredning liksom köket som fått ny inredning och moderna vitvaror. Elen är genomgången och samtliga brytare och uttag är bytta. Allt är utfört av auktoriserade hantverkare. |
| Ventilationstyp: | Mekanisk |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-04-03 |
| Primärenergital: | 112 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 109 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | Brf Nattugglan 14 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av fastigheten Nattuglan 14 och omfattar 68 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. MARK Redovisarna AB har hand om föreningens administrativa förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. |
| Antal lägenheter: | 68 |
| Renoveringar: | 2005-2006 Renovering av stammar 2007-2008 badrumsrenoveringar, ombyggnad av värme- och ventilationssystem 2008 Belysning i trapphuset. Målning av tvättstuga och trapphus. Energideklaration. 2010 Byggnation av sopsorteringssystem. Byte av porttelefoner. 2011 Iordningställande av gården. Målning av husets socklar. 2012-2013 Fönsterbyte. 2013 Nya motorvärmaruttag. Fasadrenovering. 2014 Fasadrenovering. Nya tvättmaskiner. 2015 Fasadrenovering och modernisering av hissar. 2016 Ventilationsrensning av frånluft. 2017 Staket mot parkering. 2018 Energideklaration. OVK-besiktning. Ventilationsrensning. Omläggning av tak. 2021 Nya tvättmaskiner och torktumlare. 2022 Installerat laddbox för laddning av el-bil. 7 st laddstolpar med 13 ladduttag. Nytt torkskåp. |
| Parkering: | 28 st p-platser varav 15 st platser med laddbox för laddning av el-bil (300 kr/mån). Separat kösystem. Parkering längst närliggande gator B1 (400 kr/mån). |
| TV & Bredband: | TV: Kabel-tv (grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Fiber (separat abonnemang tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare). |
| Gårdsplats: | Välskött innergård med bänkar och fina planteringar. |
| Gemensamma utrymmen: | I källarplan finns låst cykelrum och gemensam tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och torkskåp. |
| Övrigt: | Automatiska dörröppnare med tag-system och hiss från bottenplan. |
| Månadsavgift: | 1 730 kr (inkl värme, V/A och kabel-tv (grundutbud). OBS! Avgiften höjs med 4% 2025 till ca 1799 kr/mån.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 1 800 kr/år |
| Försäkring: | 1 200 kr/år |
| Totalt: | 3 000 kr/år |
| Personer i hushållet: | 1 |
| Kommentar: | enligt schablon. |
Alla bilder
