Tallvägen 35
Pris: 2 095 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 88 kvm
Biarea: 88 kvm
Tomt: 1 106 kvm
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 36 083 kr/år
Fastighetsbeteckning: Kjulaås 1:23
Objektbeskrivning
Ni välkomnas in i en hall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare in i bostaden nås det trevliga vardagsrummet med parkettgolv, öppen spis och utgång till den trevliga takade altanen. Funktionellt kök i blåa toner utrustat med spis, kombinerad kyl/frys och utrymme för ordentlig matplats. Entréplan erbjuder tre väl tilltagna sovrum med förvaringsmöjligheter i garderober och utrymme för säng samt övrigt möblemang. På entréplan finns även en wc inredd med wc-stol och handfat, här är det möjligt att ställa in en duschkabin. Källaren erbjuder ytterligare ett sovrum i bra storlek, duschrum kombinerat med tvättstuga, ett pannrum, ett förrådsrum/möjligt sovrum samt ett garage.
Välvårdad trädgårdstomt om 1106 kvm. Tomten fördelar sig över olika etage med fin utsikt över bostadsområdet. Fin och insynsskyddad baksida med en trevlig takad uteplats.Bra läge på lugn villagata med närhet till matbutik, barnomsorg och fina motionsmöjligheter på motionsspår, padelbana, fotbollsplaner och utomhusgym samt hinderbana. Bra kommunikation med närhet till busshållsplats och ca 10-15 min till Eskilstunas centralaste delar. Utmärkt avstånd till expansiva Kjula logistikpark som förutom bra arbetstillfällen erbjuder ett bra utbud av restauranger. Bra pendlingsmöjligheter via närliggande E20 för bilresa mot Stockholm, Västerås och Örebro.
Pris: | 2 095 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Tallvägen 35 |
Antal rum: | 4 (varav 3 sovrum) |
Boarea: | 88 kvm |
Biarea: | 88 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 1 106 kvm |
Byggnadsår: | 1958 |
Driftkostnad: | 36 083 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Kjulaås 1:23 |
Summa taxeringsvärde: | 1 663 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2024 |
Hall | Plastmatta och tapetserade väggar, plats för avhängning och förvaring. |
Kök | Funtionellt kök i blått utförande, utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys och arbetsytor på bänkskiva. |
Vardagsrum | Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv, tapetserade väggar och öppen spis. |
Sovrum | Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Förvaring i garderober. |
Sovrum | Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Förvaring i garderober. |
Sovrum | Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Förvaring i garderober. |
Wc | Kaklad wc, utrustad med handfat och wc-stol. Möjligt att ställa dit en duschkabin. |
Källare | Källare utrustad med garage, ett sovrum, duschrum/tvättstuga, förråd och pannrum. |
Tomtarea: | 1 106 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Övrigt om tomt: | Trevlig trädgårdstomt i etage med fint insynsskyddat läge. |
Uteplats: | Trevlig takad uteplats mot tomten på baksidan |
Område: | Kjula/Jäder |
Allmänt om området: | Populärt område ca 10 minuter från Eskilstuna centrum. I närområdet finns gym, träningsanläggning, lekparker, förskola, skola och en butik. Bra läge för den som pendlar med närhet till påfart på E20. |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla med källare |
Byggnadsår: | 1958 |
Fasad: | Tegel |
Stomme: | Tegel |
Fönster: | 2-glas |
Grundmur: | Betong |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Källare |
Uppvärmning: | Olja, kombinerad med el samt luft-luftvärmepump |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2023-09-22 |
Primärenergital: | 212 kWh/kvm & år |
Energiförbrukning: | 118 kWh/kvm & år |
Energiklass: | G |
Vatten & avlopp: | Kommunalt |
El: | 27 680 kr/år |
Vatten & avlopp: | 5 319 kr/år |
Sotning: | 400 kr/år |
Renhållning: | 2 684 kr/år |
Totalt: | 36 083 kr/år |
Pantbrev: | 200 000 kr |
Fullvärde: | Ja |


Alla bilder
















