Intresseanmälan

    Kjula/Jäder

    Tallvägen 35

    4 rum och kök - 88 kvm + 88 kvm - 2 095 000 :-

    Tallvägen 35

    Pris: 2 095 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 88 kvm

    Biarea: 88 kvm

    Tomt: 1 106 kvm

    Byggnadsår: 1958

    Driftkostnad: 36 083 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Kjulaås 1:23

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till Tallvägen 35 och denna 1-plansvilla med källare. ...
    Varmt välkommen till Tallvägen 35 och denna 1-plansvilla med källare.
    Ni välkomnas in i en hall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob. Vidare in i bostaden nås det trevliga vardagsrummet med parkettgolv, öppen spis och utgång till den trevliga takade altanen. Funktionellt kök i blåa toner utrustat med spis, kombinerad kyl/frys och utrymme för ordentlig matplats. Entréplan erbjuder tre väl tilltagna sovrum med förvaringsmöjligheter i garderober och utrymme för säng samt övrigt möblemang. På entréplan finns även en wc inredd med wc-stol och handfat, här är det möjligt att ställa in en duschkabin. Källaren erbjuder ytterligare ett sovrum i bra storlek, duschrum kombinerat med tvättstuga, ett pannrum, ett förrådsrum/möjligt sovrum samt ett garage.

    Välvårdad trädgårdstomt om 1106 kvm. Tomten fördelar sig över olika etage med fin utsikt över bostadsområdet. Fin och insynsskyddad baksida med en trevlig takad uteplats.Bra läge på lugn villagata med närhet till matbutik, barnomsorg och fina motionsmöjligheter på motionsspår, padelbana, fotbollsplaner och utomhusgym samt hinderbana. Bra kommunikation med närhet till busshållsplats och ca 10-15 min till Eskilstunas centralaste delar. Utmärkt avstånd till expansiva Kjula logistikpark som förutom bra arbetstillfällen erbjuder ett bra utbud av restauranger. Bra pendlingsmöjligheter via närliggande E20 för bilresa mot Stockholm, Västerås och Örebro.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 095 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Tallvägen 35
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 88 kvm
    Biarea: 88 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 106 kvm
    Byggnadsår: 1958
    Driftkostnad: 36 083 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Kjulaås 1:23
    Summa taxeringsvärde: 1 663 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Beskrivning
    Hall Plastmatta och tapetserade väggar, plats för avhängning och förvaring.
    Kök Funtionellt kök i blått utförande, utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys och arbetsytor på bänkskiva.
    Vardagsrum Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv, tapetserade väggar och öppen spis.
    Sovrum Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
    Sovrum Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
    Sovrum Rymligt sovrum med tapetserade väggar. Förvaring i garderober.
    Wc Kaklad wc, utrustad med handfat och wc-stol. Möjligt att ställa dit en duschkabin.
    Källare Källare utrustad med garage, ett sovrum, duschrum/tvättstuga, förråd och pannrum.
    Tomtarea: 1 106 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Övrigt om tomt: Trevlig trädgårdstomt i etage med fint insynsskyddat läge.
    Uteplats: Trevlig takad uteplats mot tomten på baksidan
    Område: Kjula/Jäder
    Allmänt om området: Populärt område ca 10 minuter från Eskilstuna centrum. I närområdet finns gym, träningsanläggning, lekparker, förskola, skola och en butik. Bra läge för den som pendlar med närhet till påfart på E20.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
    Byggnadsår: 1958
    Fasad: Tegel
    Stomme: Tegel
    Fönster: 2-glas
    Grundmur: Betong
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Källare
    Uppvärmning: Olja, kombinerad med el samt luft-luftvärmepump
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2023-09-22
    Primärenergital: 212 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 118 kWh/kvm & år
    Energiklass: G
    Vatten & avlopp: Kommunalt
    Ekonomi
    El: 27 680 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 319 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Totalt: 36 083 kr/år
    Pantbrev: 200 000 kr
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Pontus Skogsberg

    Fastighetsmäklare

    073-6362055 pontus@husrumfast.se