Säljarförsäkrad
Gäddvägen 13
Pris: 3 095 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
Boarea: 137 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomt: 903 kvm
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 56 182 kr/år
Fastighetsbeteckning: Sundbyvik 4:81
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Gäddvägen 13 i omtyckta Kvicksund! Som sista hus på lugn återvändsgata finns denna utmärkta enplansvilla om 137 kvm med en praktisk planlösning. I dagsläget är garaget inrett till boyta och ger ett extra sovrum. Huset erbjuder modernt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, helkaklat badrum med bastu samt 5 st sovrum. Fastigheten är välskött med lättskött trädgårdstomt, uterum, altan och pool. Ett perfekt läge med närhet till Tegelvikens skola, livsmedelsbutik, restaurang och Mälaren. Bra kommunikationer till Eskilstuna, Stockholm och Västerås. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 3 095 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Gäddvägen 13 |
| Antal rum: | 6 (varav 5 sovrum) |
| Boarea: | 137 kvm |
| Biarea: | 40 kvm |
| Areakälla: | säljarens information |
| Tomtarea: | 903 kvm |
| Byggnadsår: | 1972 |
| Driftkostnad: | 56 182 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Sundbyvik 4:81 |
| Summa taxeringsvärde: | 2 656 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
| Hall | Välkomnande hall med gott om utrymme för skoställ och hatthylla. Förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob samt möjlighet till extern förvaringsmöbel. Fint ljusinsläpp från sidofönster. Vitmålade väggar och laminatgolv. |
| WC | Från hallen nås en WC utrustad med toalett, kommod och spegelskåp. |
| Kök | Trivsamt kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt, micro och diskmaskin. Gott om utrymme för matbord. Fint ljusinsläpp från stora fönster. Plastmatta och målade väggar. här finns en inbyggd bardisk som skapar en social känsla mellan kök och vardagsrum. |
| Vardagsrum | Härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Möblera med soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Utgång till det inglasade uterummet. Laminatgolv och gråa väggar. |
| Sovrum 1 | Stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, garderob och annat möblemang. Laminatgolv och vitmålade väggar tillsammans med grön fondvägg. Utgång till uteplatsen. |
| Sovrum 2 | Rymligt sovrum med moderna färgval och laminatgolv. Goda förvaringsmöjligheter i både inbyggda garderober samt platsbyggda garderober. Möblera med säng, sängbord och annat möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Förvaring i inbyggd garderob. Laminatgolv och vita väggar. |
| Sovrum 4 | Trivsamt sovrum som rymmer säng, skrivbord och garderob. Laminatgolv och vita väggar. |
| Badrum | Helkaklat badrum med utrustning som wc, kommod, spegelskåp, dusch och bastu. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. |
| Tvättstuga | Praktisk tvättstuga med ingång från husets framsida samt inifrån bostaden. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Funktionell arbetsbänk och bra förvaring på hyllor. |
| Tvättstuga | Praktisk tvättstuga med ingång från husets framsida samt inifrån bostaden. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Funktionell arbetsbänk och bra förvaring på hyllor. |
| Rum 5 och 6 | Från tvättstugan nås ytterligare två rum som idag används som sovrum. Kan med enkelhet göras om till större tvättstuga, kontor eller förråd. |
| Förråd | Från uterummet nås ett rum som idag används som sovrum. |
| Tomtarea: | 903 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Kvicksund |
| Allmänt om området: | I Kvicksund bor du i ett omtyckt bostadsområde med närhet till det mesta. Här finns ICA-butik, pizzerior, gym, frisör, förskola och skola årskurs F-9. Utöver det finns även golfbana och padelbana. Här bor du med närhet till natur, bad- och båtplatser i trevliga Mälaren. Goda kommunikationer till hela Mälardalen genom buss och tåg. För den som pendlar till Stockholm eller Västerås finns goda tågförbindelser. |
| Parkering: | Plats att parkera två bilar på uppfarten. Återställer man garaget ryms det även där en ytterligare bil. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1972 |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Direktverkande el (nya element 2012) samt luftvärmepump (2007) |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2015-09-23 |
| Energiförbrukning: | 116 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 43 459 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 8 229 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 1 875 kr/år |
| Renhållning: | 2 619 kr/år |
| Totalt: | 56 182 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
| Pantbrev: | 2 985 525 kr |
| Personer i hushållet: | 5 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Elkostnaden är beräknad på 27 162 kwh till en kostnad på 1,6kr/kwh. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
