Intresseanmälan

    Sveaplan

    Kungsvägen 18A

    1.5 rum och kök - 41 kvm - 795 000 :-

    Visning

    2025-04-01

    17:15 - 17:45

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Kungsvägen 18A

    Pris: 795 000 kr/bud

    Bostadstyp: Lägenhet

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna

    Antal rum: 1.5

    Boarea: 41 kvm

    Våning: 2

    Avgift: 3 351 kr

    Byggnadsår: 1943

    Driftkostnad: 3 000 kr/år

    Hiss: Nej

    Objektbeskrivning

    Stilren lägenhet med ett centrat läge! Varmt välkommen till Kungsvägen 18A och denna trivsamma bostad om 41 kvm fördelat på 1,5 rum och kök. Bostaden präglas av renoverade ytskikt, fint ljusinsläpp och enhetliga väggar i modern kulör. Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för skoställ, hatthylla och praktiska förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Från hallen nås det ljusa badrummet med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor samt bra arbetsyta på massiv bänkskiva. Trivsamt sovrum och stort vardagsrum med vackert trägolv som kan möbleras med både soffgrupp och matbord. Här bor du i en stabil förening med ett omtyckt och centrumnära...
    Stilren lägenhet med ett centrat läge! Varmt välkommen till Kungsvägen 18A och denna trivsamma bostad om 41 kvm fördelat på 1,5 rum och kök. Bostaden präglas av renoverade ytskikt, fint ljusinsläpp och enhetliga väggar i modern kulör. Du välkomnas in i en rymlig hall med plats för skoställ, hatthylla och praktiska förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Från hallen nås det ljusa badrummet med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor samt bra arbetsyta på massiv bänkskiva. Trivsamt sovrum och stort vardagsrum med vackert trägolv som kan möbleras med både soffgrupp och matbord. Här bor du i en stabil förening med ett omtyckt och centrumnära läge. Här bor du med närhet till grönområden, Eskilstunaån och dess härliga promenadstråk samt kort avstånd till centrumkärnan och dess utbud av restauranger, Universitet och tågstation. Välkommen att boka in dig på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 795 000 kr/bud
    Bostadstyp: Lägenhet
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Kungsvägen 18A
    Antal rum: 1.5
    Boarea: 41 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 47 (1102)
    Våning: 2/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 0.5643
    Andelstal i årsavgift: 0.5643
    Byggnadsår: 1943
    Avgift: 3 351 kr
    Driftkostnad: 3 000 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 198 108 kr
    Beskrivning
    Hall Välkomnande hall med ljusa och fina ytskikt. Plats för skoställ och hatthylla. Bra förvaringsutrymmen i två inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar i modern kulör.
    Badrum Rymligt badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns utrustning som wc, kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.
    Kök Stilrent kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis, häll och diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Laminatgolv och målade väggar. I sovrummet får det plats med en dubbelsäng.
    Vardagsrum Stort vardagsrum med plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matbord. Fint trägolv och modern kulör på väggarna. Två fönster som skänker fint ljusinsläpp.
    Område: Sveaplan
    Allmänt om området: Trivsamt område som präglas av sitt centrumnära läge samt tillgång till alla bekvämligheter. Promenadavstånd till Mälardalens universitet, tågstation samt centrum med restauranger, caféer och handel. I det omedelbara närområdet finns tillgång till matbutik, restaurang, postombud, frisör, gym och apotek. Närhet till avkopplande och grönskande Djurgårdsparken med motionsspår, utegym och grönområde för vila och lek.
    Parkering: Föreningen har 83 parkeringsplataser, separat kö. Möjlighet att parkera på omkringliggande gator.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1943
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-02-22
    Primärenergital: 137 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 135 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: HSB Brf Sånglärkan i Eskilstuna
    Allmänt om föreningen: Föreningen består av 159 bostäder upplåtna med bostadsrätt och 2 st lokaler (hyresrätt). Den totala bostadsarea är 7374kvm och lokalarean är om 262kvm.

    Vidare finns en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmars gäster.
    Förvaltningen ombesörjs av HSB. Bostadsrättsinnehavarna betalar hemförsäkring och bostadsrättstillägget bekostas av föreningen.
    Antal lägenheter: 159
    Antal lokaler: 2
    Renoveringar: 1993 Stam- och fönsterbyte.
    2004 Byte lägenhetsdörrar.
    2005 balkongrenovering och dränering.
    2006 Uppfräschning innergård.
    2009 Passagesystem.
    2011 Ny bastu, gym och grill.
    2012 Asfaltering. Belysning innergård och trapphus.
    2012 Belysning källare och vind. Modernisering elcentral.
    2012 19 nya p-platser + elstolpar.
    2012 Tilläggsisolering vind.
    2012 Påbörjad fasadrenovering (klart 2014)
    2012 Stamspolning. Trygg-system grindar.
    2013 Markarbeten klara.
    2013 Ventilation gym och bastu.
    2013 Uppdatering värmesystem.
    2014 Markarbeten. Ommålning tvättstugor. Radonmätning.
    20 14 Byte av radiatortermostater källare.
    2015 Installerat tilluftsventiler.
    2016 Ombyggnation tvättstugor och innergård.
    2017 Markarbeten parkyta.
    2018 Besiktning och åtgärder tak (färdigt 2019)
    2018 Nytt låssystem lokal.
    2018 Relining avloppsstammar källare.
    (färdigt 2020 i hela föreningen)
    2019 OVK Ventilationskontroll. Radonutredning.
    2019 Digitalt bokningssystem tvättstuga m.m.
    2019 Marköglor fastlåsning MC-parkering.
    2020 Påbörjad relining av frånluftskanaler. Ytterligare radonåtgärder.
    2020 Renovering och utbyte fjärrvärmerör.
    2021 Målning av sophus. Relining av frånluftskanaler.
    2021 Montering av FTX system, påbörjad. Byte av dräneringspumpar vid pannrummet.
    2022 Rengöring och underhåll av tak samt installation av solpaneler.
    2022 Filterbyte FTX-system.
    2023 Solpaneler och IMD, klart och i drift.
    Parkering: Föreningen har 83 st parkeringsplatser.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 3 351 kr (inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.)
    Driftkostnad:
    El: 3 000 kr/år
    Totalt: 3 000 kr/år
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Hase Muratovic

    Fastighetsmäklare

    070-4680977 hase@husrumfast.se