Säljarförsäkrad
Ostra hagvägen 33
Pris: 4 450 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 129 kvm
Tomt: 2 479 kvm
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 35 604 kr/år
Fastighetsbeteckning: Ostra 4:31
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Ostra hagvägen 33 och denna nybyggda enplansvilla från 2018! En perfekt familjevilla för dig som längtar efter lugnet på landet men samtidigt vill ha närhet till allt. Bostaden präglas av genomgående ljusa färgval, enhetliga golv och en genomtänkt planlösning. Huset erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum, badrum, wc och praktisk tvättstuga. Från bostadens vardagsrum nås ett ordentligt altandäck i trä, en fantastisk plats att umgås på. Altanen rymmer flera möblemang och är försedd med pool och ett härligt utekök. Vidare är bostaden omgiven av en lummig trädgård med gräsmatta, träd och buskar. Här finns även ett växthus och odlingsbäddar, perfekt för den...
Varmt välkommen till Ostra hagvägen 33 och denna nybyggda enplansvilla från 2018! En perfekt familjevilla för dig som längtar efter lugnet på landet men samtidigt vill ha närhet till allt. Bostaden präglas av genomgående ljusa färgval, enhetliga golv och en genomtänkt planlösning. Huset erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum, badrum, wc och praktisk tvättstuga. Från bostadens vardagsrum nås ett ordentligt altandäck i trä, en fantastisk plats att umgås på. Altanen rymmer flera möblemang och är försedd med pool och ett härligt utekök. Vidare är bostaden omgiven av en lummig trädgård med gräsmatta, träd och buskar. Här finns även ett växthus och odlingsbäddar, perfekt för den med trädgård och odlingsintresse.
I Ostra bor du i ett populärt område som erbjuder vackra lantliga miljöer samt tillgänglig cykelbana och landsväg in till Eskilstuna centrum. Du tar dig snabbt och smidigt in till välsorterade matvarubutiker, restauranger och tågstation. Njut även av det populära utflyktsmålet Sundbyholm med tillhörande sandstrand och båthamn. I Sundbyholm anordnas temakvällar, konserter och mycket mer, här finns också två restauranger. Välkommen att visa ditt intresse!
Läs mer
I Ostra bor du i ett populärt område som erbjuder vackra lantliga miljöer samt tillgänglig cykelbana och landsväg in till Eskilstuna centrum. Du tar dig snabbt och smidigt in till välsorterade matvarubutiker, restauranger och tågstation. Njut även av det populära utflyktsmålet Sundbyholm med tillhörande sandstrand och båthamn. I Sundbyholm anordnas temakvällar, konserter och mycket mer, här finns också två restauranger. Välkommen att visa ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 4 450 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Ostra hagvägen 33 |
| Antal rum: | 5 (varav 4 sovrum) |
| Boarea: | 129 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 2 479 kvm |
| Byggnadsår: | 2018 |
| Driftkostnad: | 35 604 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Ostra 4:31 |
| Summa taxeringsvärde: | 3 305 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
| Hall | Bostadens hall välkomnar med en öppen yta, ljusa ytskikt och ett stilrent golv. Här finns gott om plats för avhängning och önskat möblemang. Bostadens entrédörr är försedd med ett rektangulärt fönster som släpper in ett trevligt ljus till hallen. |
| Kök | I höger riktning från hallen nås detta öppna och tillgängliga kök. Rummet har öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör denna yta mycket social och disponibel. Köket har vita skåpluckor, mörk köksbänk och ytans golv är enhetligt med hallen och övriga rum i bostaden. Här finns gott om plats för förvaring i både lådor och skåp samt en tilltagen bänkyta för eventuella köksbestyr. Köket är utrustat med kylskåp, frys, ugn, häll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho och blandare. Köket möbleras med matbord och 6 stolar, om önskas vitrinskåp eller liknande. Köket har ett flertal fönster som skänker ytan ett vackert ljus. |
| Tvättstuga | Från köket nås tvättstugan. Detta är en väldigt praktisk och funktionell yta, där tvätthanteringen kan skötas avskilt från resten av bostaden. Här finns gott om plats, god förvaring, bänkyta, tvättho, blandare, och naturligtvis tvättmaskin. Tvättstugan har fönster och separat entrédörr, perfekt för leriga overaller och stövlar. |
| Vardagsrum | Denna mottagande, öppna yta nås i direkt anslutning från hall såväl som kök. Det finns gott om plats för önskvärt möblemang, såsom soffa, soffbord, tv-möbel samt övrig inredning. Vardagsrummet har ett brett fönsterparti och altandörr ut mot ett tilltaget altandäck. |
| Sovrum 1 | Tilltaget sovrum med ljus färgsättning. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Sovrummet har en tilltagen klädkammare, här finns plats för förvaring av sänglinne, kläder, skor och mycket annat. Sovrummet har flera fönster. |
| Sovrum 2 | Även här, ljus färgsättning och utrymme för en större säng och sängbord. Sovrummet har en befintlig garderob med två dörrar för klädförvaring. Sovrummet har fönster. |
| Sovrum 3 och 4 | Utmärkt barnrum, kontor eller gästrum. Enhetligt parkettgolv, ljusa väggar och förvaring i garderob. |
| Badrum | Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt mot ett grått golv. Badrummet är inrett med dusch, vikväggar i glas, kommod, blandare, spegelskåp med LED-belysning och toalett. Badrummet har fönster. |
| WC | Gästtoalett med neutral inredning, här finns toalett och handfat. |
| Tomtarea: | 2 479 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Ostra/Sundbyholm |
| Allmänt om området: | Ostra är ett lantligt beläget bostadsområde med närhet till Mälaren. Här kan du njuta av lugnet och vackra, idylliska miljöer. Området är mycket barnvänligt och lämpar sig väl för familjen. I närområdet finns Vallbyskola F-3 med fritidshem samt Kjula skola F-6 samt tillhörande fritidshem och förskolor. Ostra har goda kommunikationsmöjligheter med landsväg och tillgänglig cykelbana in till Eskilstuna centrum. Du tar dig snabbt och smidigt in till välsorterade matvarubutiker, shopping, restauranger, tågstation med täta avgångar till hela Mälardalen. Njut även av det populära utflyktsmålet Sundbyholm med tillhörande sandstrand och båthamn. I Sundbyholm anordnas temakvällar, konserter och mycket mer. |
| Parkering: | Parkering på den grusade uppfarten. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 2018 |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Frånluftsvärmepump |
| Övrigt om byggnaden: | Från bostadens vardagsrum nås ett ordentligt altandäck i trä. Detta löper längs bostadens hela, bakre långsida och fortsätter runt ena kortsidan. Altanen är försedd med pool och ett stilfullt pooltak i svart. Altanen har också ett befintligt utekök som är omgivet av ett snyggt staket med liggande ribbor, detta fortsätter även vidare runt poolens placering. Möblera altanen med matmöbel, loungegrupp och allehanda blomster, som förgyller denna somriga plats. Denna altan har allt som krävs för en lyckad dag med god mat, sol och bad. Vidare är bostaden omgiven av en lummig trädgård med gräsmatta, träd och buskar. Här finns även ett växthus och odlingsbäddar, perfekt för den med trädgård och odlingsintresse. |
| Ventilationstyp: | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2025-03-07 |
| Primärenergital: | 85 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 47 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | C |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 24 000 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 4 500 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 3 900 kr/år |
| Renhållning: | 3 204 kr/år |
| Totalt: | 35 604 kr/år |
| Pantbrev: | 2 000 000 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Uppvärmningskostnaden och VA är beräknat enligt schablon. Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
