Myrstigen 13
Pris: 1 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 48 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomt: 1 713 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 12 882 kr/år
Fastighetsbeteckning: Näshulta-österby 5:110
Objektbeskrivning
Friköpt tomt om 1.713 kvm och kommunalt vatten och avlopp.
På höjden med fin utsikt över den egna trädgården och generösa sällskapsytor både inne och ute. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med vidare utgång till inglasad altan och öppet altandäck. Här hittar man en plats i värmande sol eller svalkande skugga under större delen av dagen. Vidare finns 2 st separata sovrum (med möjlighet till ändrad planlösning för 1 st större sovrum) samt modernt helkaklat badrum. Separat stuga med utrymme för dubbelsäng, sängbord, förvaring och övrig möblering efter smak. Framdraget vatten för möjlighet till tvättställ eller pentry. På fastigheten finns även en trivsam bastustuga med veranda, omklädningsrum och vedeldad bastu.
Detaljplanerat område med möjlighet till utbyggnad. Detaljplanen tillåter 140 kvm för huvudbyggnad och 60 kvm för komplementbyggnader. Se gällande detaljplan under dokument för mer information.
Populärt naturskönt område med närhet till både skog och natur som Näshultasjön för bad, båt eller skridskotur. Området består av fristående fritidshus och permanentvillor. I närheten finns fin badplats med sandstrand, badbrygga och flytbrygga och gräsytor med grillplats. Båtbrygga i närheten av badplatsen. Stora allmänna ytor, fotbollsplan och boulebana, där gemensamma aktiviteter brukar anordnas som bla. midsommarfirande och majbrasa. Ca 20 min med bil till Eskilstuna centrum.
Pris: | 1 495 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Fritidshus |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Myrstigen 13 |
Antal rum: | 3 (varav 2 sovrum) |
Boarea: | 48 kvm |
Biarea: | 15 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 1 713 kvm |
Byggnadsår: | 1977 |
Driftkostnad: | 12 882 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Näshulta-österby 5:110 |
Summa taxeringsvärde: | 952 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2024 |
Bredband: | Fiber är förberett men ej anslutet |
Hall
Entréhall med snyggt och slitstarkt klinkergolv och naturlig yta för hatthylla och skoställ.
Badrum
Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Fint ljusinsläpp via öppningbara vädringsfönster. Dusch bakom vikväggar i klarglas, wc, handfat i kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Kök
Stilfullt kök med köksö i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Enhetliga laminatgolv i hela bostaden och ljust målade väggar. Gott om förvaring i lådor och skåp samt generösa arbetsytor. Spis med häll, frihängande köksfläkt och kyl/frys. Utrymme för matplats intill fonster.
Vardagsrum
Rymligt med plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Mysig och värmande inramning med braskamin (ej sotad). Utgång till inglasat uterum, även här finns en mysig braskamin. Vidare utgång via skjutglaspartier till det generösa altandäcket.
Sovrum x 2
Två stycken sovrum med plats för säng och sängbord. Ljusinsläpp via centralt fönster. Önskas ett större sovrum kan planlösningen med fördel ändras för det ändamålet.
Gäststuga
Rymligt om ca 15 kvm med utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Trägolv och ljust målade väggar. Förberett med vatten vid önskemål om exempelvis tvättställ och/eller pentry.
Bastustuga
Separat stuga med liten altan, omklädningsrum och vedeldad bastu.
Tomtarea: | 1 713 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Övrigt om tomt: | Rymlig tomt, delvis kuperad med främst gräsytor. |
Uteplats: | Generöst altandäck med möjlighet till en plats i solen eller skuggan under större delen av dagen. Därutöver inglasat uterum med skjutglaspartier. |
Beskrivning bilplats: | Rymlig, grusad uppfart med utrymme för flera bilar. |
Område: | Näshulta Österby |
Allmänt om området: | Populärt naturskönt område med närhet till både skog och natur som Näshultasjön för bad, båt eller skridskotur. Området består av fristående fritidshus och permanentvillor. Ca 20 min med bil till Eskilstuna centrum. Näshulta Österby Samfällighet https://www.nashultaosterbysamfallighet.net/ Näshulta-Österby Båtklubb https://www.nashultaosterbybatklubb.net/ |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
Byggnadsår: | 1977 |
Fasad: | Trä |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 2-glas |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Krypgrund |
Övrigt om byggnaden: | RENOVERINGAR sedan 2021 Genomgående nya ytskikt (golv, väggar och tak). Nytt kök. Totalrenoverat badrum. Nytt kommunalt vatten och avlopp. Fiber. Friköpt tomt. Näshulta Österby Samfällighet https://www.nashultaosterbysamfallighet.net/ Näshulta-Österby Båtklubb https://www.nashultaosterbybatklubb.net/ |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2020-09-08 |
Primärenergital: | 235 kWh/kvm & år |
Energiförbrukning: | 191 kWh/kvm & år |
Energiklass: | F |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten och avlopp året om. |
El: | 7 200 kr/år |
Vatten & avlopp: | 3 000 kr/år |
Renhållning: | 2 682 kr/år |
Totalt: | 12 882 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 140 kr | |
Personer i hushållet: | 1 |
Kommentar: | Bostaden har använts som fritidshus under de senaste 12 månaderna med 1 person i hushållet. Individuell kostnad för försäkring tillkommer. |
Fullvärde: | Ja |

Alla bilder








































