Intresseanmälan

    Näshulta Österby

    Myrstigen 13

    3 rum och kök - 48 kvm + 15 kvm - 1 495 000 :-

    Myrstigen 13

    Pris: 1 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: Fritidshus

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)

    Boarea: 48 kvm

    Biarea: 15 kvm

    Tomt: 1 713 kvm

    Byggnadsår: 1977

    Driftkostnad: 12 882 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Näshulta-österby 5:110

    Objektbeskrivning

    Trivsamt fritidshus med möjlighet till permanentboende i natursköna Österby i Näshulta. 48 + 15 kvm om 3 rum och kök + separat gäststuga och bastustuga....
    Trivsamt fritidshus med möjlighet till permanentboende i natursköna Österby i Näshulta. 48 + 15 kvm om 3 rum och kök + separat gäststuga och bastustuga.
    Friköpt tomt om 1.713 kvm och kommunalt vatten och avlopp.

    På höjden med fin utsikt över den egna trädgården och generösa sällskapsytor både inne och ute. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med vidare utgång till inglasad altan och öppet altandäck. Här hittar man en plats i värmande sol eller svalkande skugga under större delen av dagen. Vidare finns 2 st separata sovrum (med möjlighet till ändrad planlösning för 1 st större sovrum) samt modernt helkaklat badrum. Separat stuga med utrymme för dubbelsäng, sängbord, förvaring och övrig möblering efter smak. Framdraget vatten för möjlighet till tvättställ eller pentry. På fastigheten finns även en trivsam bastustuga med veranda, omklädningsrum och vedeldad bastu.

    Detaljplanerat område med möjlighet till utbyggnad. Detaljplanen tillåter 140 kvm för huvudbyggnad och 60 kvm för komplementbyggnader. Se gällande detaljplan under dokument för mer information.

    Populärt naturskönt område med närhet till både skog och natur som Näshultasjön för bad, båt eller skridskotur. Området består av fristående fritidshus och permanentvillor. I närheten finns fin badplats med sandstrand, badbrygga och flytbrygga och gräsytor med grillplats. Båtbrygga i närheten av badplatsen. Stora allmänna ytor, fotbollsplan och boulebana, där gemensamma aktiviteter brukar anordnas som bla. midsommarfirande och majbrasa. Ca 20 min med bil till Eskilstuna centrum.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: Fritidshus
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Myrstigen 13
    Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
    Boarea: 48 kvm
    Biarea: 15 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 713 kvm
    Byggnadsår: 1977
    Driftkostnad: 12 882 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Näshulta-österby 5:110
    Summa taxeringsvärde: 952 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Bredband: Fiber är förberett men ej anslutet
    Beskrivning

    Hall
    Entréhall med snyggt och slitstarkt klinkergolv och naturlig yta för hatthylla och skoställ.

    Badrum
    Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Fint ljusinsläpp via öppningbara vädringsfönster. Dusch bakom vikväggar i klarglas, wc, handfat i kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

    Kök
    Stilfullt kök med köksö i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Enhetliga laminatgolv i hela bostaden och ljust målade väggar. Gott om förvaring i lådor och skåp samt generösa arbetsytor. Spis med häll, frihängande köksfläkt och kyl/frys. Utrymme för matplats intill fonster.

    Vardagsrum
    Rymligt med plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Mysig och värmande inramning med braskamin (ej sotad). Utgång till inglasat uterum, även här finns en mysig braskamin. Vidare utgång via skjutglaspartier till det generösa altandäcket.

    Sovrum x 2
    Två stycken sovrum med plats för säng och sängbord. Ljusinsläpp via centralt fönster. Önskas ett större sovrum kan planlösningen med fördel ändras för det ändamålet.

    Gäststuga
    Rymligt om ca 15 kvm med utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Trägolv och ljust målade väggar. Förberett med vatten vid önskemål om exempelvis tvättställ och/eller pentry.

    Bastustuga
    Separat stuga med liten altan, omklädningsrum och vedeldad bastu.

    Tomtarea: 1 713 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Övrigt om tomt: Rymlig tomt, delvis kuperad med främst gräsytor.
    Uteplats: Generöst altandäck med möjlighet till en plats i solen eller skuggan under större delen av dagen. Därutöver inglasat uterum med skjutglaspartier.
    Beskrivning bilplats: Rymlig, grusad uppfart med utrymme för flera bilar.
    Område: Näshulta Österby
    Allmänt om området: Populärt naturskönt område med närhet till både skog och natur som Näshultasjön för bad, båt eller skridskotur. Området består av fristående fritidshus och permanentvillor. Ca 20 min med bil till Eskilstuna centrum.

    Näshulta Österby Samfällighet
    https://www.nashultaosterbysamfallighet.net/

    Näshulta-Österby Båtklubb
    https://www.nashultaosterbybatklubb.net/
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1977
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Krypgrund
    Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR sedan 2021
    Genomgående nya ytskikt (golv, väggar och tak).
    Nytt kök.
    Totalrenoverat badrum.
    Nytt kommunalt vatten och avlopp.
    Fiber.
    Friköpt tomt.

    Näshulta Österby Samfällighet
    https://www.nashultaosterbysamfallighet.net/

    Näshulta-Österby Båtklubb
    https://www.nashultaosterbybatklubb.net/
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2020-09-08
    Primärenergital: 235 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 191 kWh/kvm & år
    Energiklass: F
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp året om.
    Ekonomi
    El: 7 200 kr/år
    Vatten & avlopp: 3 000 kr/år
    Renhållning: 2 682 kr/år
    Totalt: 12 882 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 140 kr
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Bostaden har använts som fritidshus under de senaste 12 månaderna med 1 person i hushållet. Individuell kostnad för försäkring tillkommer.
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se