Gränsgatan 43C
Pris: 1 165 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Nordstjärnan 2
Antal rum: 2
Boarea: 50 kvm
Våning: 3
Avgift: 2 895 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 2 800 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Ljus genomgångslägenhet med låg månadsavgift i mycket stabil förening! Är du ute efter att bo i detta expanderande bostadsområde och i en nästintill skuldfri förening? Då är denna lägenhet något för dig! Här erbjuds högt i tak, bra förvaringsmöjligheter och fina trägolv. Praktiskt kök med rostfria vitvaror, kaklat badrum och väl tilltaget vardagsrum med utgång till balkong. Utmärkt läge på Norr, här bor du med närhet till det mesta! Ett stenkast till restauranger, matvarubutiker, gym, Munktellbadet och Volvo CE Arena. Kort gångavstånd till universitet, Eskilstuna centrum och tågstation. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Dokument
| Pris: | 1 165 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Gränsgatan 43C |
| Antal rum: | 2 |
| Boarea: | 50 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 1202 (578-014) |
| Våning: | 3/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 4.96 |
| Byggnadsår: | 1950 |
| Avgift: | 2 895 kr |
| Driftkostnad: | 2 800 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 28 423 kr |
| Hall | Välkomnande hall med plats för skoställ och hatthylla. Längre in i hallen finns en inbyggd garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar. |
| Badrum | Helkaklat badrum med utrustning som wc, handfat, spegelskåp och badkar. |
| Kök | Rymligt kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta på massiv bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, fläkt och diskmaskin. Ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Plats för matbord. Trägolv och vita väggar. |
| Vardagsrum | Tilltaget vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel, matbord och annat möblemang. Parkettgolv och vita väggar. Fint ljusinsläpp från stort fönster samt utgång till den härliga balkongen. |
| Sovrum | Trivsamt sovrum som med enkelhet rymmer säng, sängbord, garderob och annat möblemang. Parkettgolv och vita väggar. |
| Område: | Norr |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen med populärt läge på Norr, med närhet till det mesta. Här finns det restauranger, caféer och matbutiker. Fina promenadstråk runt Eskilstunaån, genom stadsparken eller Gamla staden. Här bor du med gångavstånd till centrum som bland annat erbjuder Universitet, tågstation och gym. Det finns även nära tillgång till Munktellstaden samt Volvo CE multiarena som erbjuder många olika fritidsaktiviteter. |
| Parkering: | Föreningen har garageplatser med separat kö (200 kr/mån). Möjlighet att parkera på omkringliggande gator med månadsbiljett (400 kr/mån). |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1950 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Vindsförråd och matkällarförråd tillhör bostaden. Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i källarplan. Gemensam uteplats på innegården. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2022-01-01 |
| Primärenergital: | 99 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 137 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | Brf Nordstjärnan 2 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningens fastighet omfattar bostadshus med en total yta av 1135 kvm, där 19 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. En affärslokal är upplåten med hyresrätt. Föreningens administrativa förvaltning har handhafts av Redovisarna i Eskilstuna AB. |
| Antal lägenheter: | 19 |
| Antal lokaler: | 1 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2008 Byte av tvättmaskin 2009 Byte av rör i källare 2014 Ovk besiktning, Ventilations rensning Elarbeten Värmekabel Spolning avlopp 2015 Målning takkupor, skorstens beslag och skorsten stoppar samt montage av snörasskydd. Putslagning grund samt uppförande av vägg i garage Flytt av elinstallation i garage. 2016 Koppling sur, asfaltering. Byte av skymnings relä, installation av ytterbelysning på garage, Montering av 6 st av utelufts intag. Byte av fjärrvärmecentral. 2018 Smides grind i portal Stam spolning av 20 lägenheter. Målningsarbeten balkong undersidor och portal. 2019 Byte av armaturer i trapphus och källare. Byte av väggplåt Ny tvättmaskin. 2020 OVK besiktning. 2021 Byte av hängrännor och stuprör, byte av automatik/styrskåp till grinden, energideklaration |
| Månadsavgift: | 2 895 kr (Inkl. värme, VA, kabel-TV, trappstäd) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 2 800 kr/år |
| Totalt: | 2 800 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
