Säljarförsäkrad
Ostra 71
Pris: 4 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 159 kvm
Biarea: 56 kvm
Tomt: 4 934 kvm
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 56 758 kr/år
Fastighetsbeteckning: Ostra 4:71
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Ostra 71, en unik och generös välplanerad bostad med plats för hela familjen! Huset erbjuder hela 159 + 56 kvm samt 4934 kvm stor trädgårdstomt. Huset erbjuder stora sällskapsytor i både kök och vardagsrum där det även finns två fungerande eldstäder. Här finns även två badrum varav ett är nyrenoverat 2023, tre tilltagna sovrum, stort allrum samt ett härligt uterum. Låga driftkostnader då huset värms upp via bergvärme. En fastighet som bör upplevas på plats!! Varmt välkommen att visa ditt intresse
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Dokument
| Pris: | 4 495 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Ostra 71 |
| Antal rum: | 4 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 159 kvm |
| Biarea: | 56 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 4 934 kvm |
| Byggnadsår: | 1950 |
| Driftkostnad: | 56 758 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Ostra 4:71 |
| Summa taxeringsvärde: | 2 712 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
| Hall | Välkomnande hall med generöst ljusinsläpp från fönster i ytterdörr och stort sidofönster. Här finns goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder och skor. Slitstarkt golv och målade väggar. Längre in i hallen finns en öppen yta som sammanbinder samtliga rum på entréplanet. Vackra trägolv och målade väggarna. |
| Vardagsrum | Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. BRASKAMIN. Trägolv och målade väggar. |
| Badrum | Rymligt badrum med utrustning som wc, handfat, förvaringsskåp och dusch. |
| Kök | Stilrent kök med öppna och sociala ytor. Bra skåpsförvaring bakom vita köksluckor och goda arbetsytor på massiv bänkskiva. Tilltagen köksö som är centralt placerad. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn, häll, fläkt, micro och integrerad diskmaskin. Plats för matbord. Braskamin som bidrar till en härlig känsla. Trägolv, målade väggar och fint ljusinsläpp från stora fönster i tre olika väderstreck. Utgång till uterum. |
| Allrum | På övervåningen välkomnas vi upp till ett stort allrum med vackert trägolv, beigea målade väggar. Används idag som kontor. |
| Sovrum 1 | Stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderobsvägg. Trägolv och målade väggar. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Trägolv och målade väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Trägolv och målade väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. |
| Badrum 2 | Stort badrum med fint klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns utrustning som wc, handfat, förvaringsskåp och dusch bakom glasdörrar. Ljusinsläpp från fönster. |
| Tomtarea: | 4 934 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Ostra/Sundbyholm |
| Allmänt om området: | Ostra är ett lantligt beläget bostadsområde med närhet till Mälaren. Här kan du njuta av lugnet och vackra, idylliska miljöer. Området är mycket barnvänligt och lämpar sig väl för familjen. I närområdet finns Vallbyskola F-3 med fritidshem samt Kjula skola F-6 samt tillhörande fritidshem och förskolor. Ostra har goda kommunikationsmöjligheter med landsväg och tillgänglig cykelbana in till Eskilstuna centrum. Du tar dig snabbt och smidigt in till välsorterade matvarubutiker, shopping, restauranger, tågstation med täta avgångar till hela Mälardalen. Njut även av det populära utflyktsmålet Sundbyholm med tillhörande sandstrand och båthamn. I Sundbyholm anordnas temakvällar, konserter och mycket mer. |
| Parkering: | Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Möjlighet att parkera intilliggande byggnad som används som carport |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla med källare |
| Byggnadsår: | 1950 (Ombyggt 1992) |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor/plåt |
| Grundmur: | Källare/betongplatta på mark |
| Uppvärmning: | Bergvärme och braskamin |
| Övriga byggnader: | Två fristående byggnader varav ett som används som carport och det andra som förråd. På tomten finns en lättskött gräsmatta samt 250meter syrénhäck och 11 fruktbärande äppelträd + 11 två-års träd som kommer bli fruktbärande inom 3 år. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2022-11-24 |
| Primärenergital: | 100 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 56 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 45 417 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 7 954 kr/år |
| Sotning: | 500 kr/år |
| Renhållning: | 2 887 kr/år |
| Totalt: | 56 758 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
| Pantbrev: | 1 854 000 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Sotningen är beräknad enligt schablonberäkning. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
