Besiktigad
Säljarförsäkrad
Magla Rosendal
Pris: 3 650 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
Boarea: 177 kvm
Biarea: 63 kvm
Tomt: 1 328 kvm
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 50 622 kr/år
Fastighetsbeteckning: Gillberga-magla 6:2
Objektbeskrivning
Över bostadens garage finns ytterligare ett sovrum som idag nyttjas som en egen lägenhet med goda ytor för en sovrumsdel, en vardagsrumsdel samt ett badrum finns, perfekt som gästrum, tonårsrum eller en eventuell uthyrningsdel av bostaden. Under detta rum finns ett rymligt garage med utrymme för både förvaring och parkering.
Välskött och insynsskyddad trädgårdstomt om 1 328 kvm med blanda annat ett stort inglasat uterum, fina altandäck och en trevlig pool. Tomten erbjuder trevliga grönytor och ordnade uteplatser för lek och avkoppling under sommarhalvåret.
Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva Magla Rosendal på plats!
Pris: | 3 650 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Magla Rosendal |
Antal rum: | 6 (varav 5 sovrum) |
Boarea: | 177 kvm |
Biarea: | 63 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 1 328 kvm |
Byggnadsår: | 1980 |
Driftkostnad: | 50 622 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Gillberga-magla 6:2 |
Summa taxeringsvärde: | 2 931 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2024 |
Bredband: | Fiber finns indraget |
Hall | Rymlig hall med ljusa ytskikt och snyggt mörkt golv. |
Kök | Smakfullt renoverat kök (2012) med moderna vitvaror, goda arbetsytor och fint ljusinsläpp. |
Vardagsrum | Stort vardagsrum med både matplats och utrymme för soffgrupp, här finns en värmande braskamin. |
Badrum | Våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc-stol, badkar, duschhörna och handfat i kommod. |
Tvättstuga | Rymlig tvättstuga utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. |
Sovrum | Stort sovrum med ljusa ytskikt och förvaring i garderober. |
Sovrum | Rymligt sovrum med genomgående ljusa ytskikt, förvaring i garderober. |
Sovrum | Rymligt sovrum med genomgående ljusa ytskikt, förvaring i garderober. |
Sovrum/hemmagym | Mindre sovrum med ljusa ytskikt, nyttjas idag som hemmagym. |
Gästrum | Rymligt gäst/tonårsrum, utruymme för allrum och sovplats, här finns även ett eget badrum inrett med våtrumsmatta. |
Wc | Fräsch wc med ljusa ytskikt, utrustat med wc-stol och handfat i kommod. |
Tomtarea: | 1 328 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Område: | Gillberga |
Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
Byggnadsår: | 1980 |
Fasad: | Trä |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 3-glas, 2-glas |
Bjälklag: | Trä |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Betongplatta |
Uppvärmning: | Bergvärme |
Ventilationstyp: | Frånluft |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energiklass: | C |
Vatten & avlopp: | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
Uppvärmning: | 21 235 kr/år |
El: | 13 680 kr/år |
Vatten & avlopp: | 550 kr/år |
Sotning: | 400 kr/år |
Renhållning: | 3 600 kr/år |
Försäkring: | 7 344 kr/år |
Övrigt: | 400 kr/år |
Totalt: | 50 622 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
Pantbrev: | 2 465 000 kr |
Fullvärde: | Ja |
Elförbrukning: | 21 108 kWh/år |


Alla bilder
























































