Intresseanmälan

    Gillberga

    Magla Rosendal

    6 rum och kök - 177 kvm + 63 kvm - 3 650 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Magla Rosendal

    Pris: 3 650 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)

    Boarea: 177 kvm

    Biarea: 63 kvm

    Tomt: 1 328 kvm

    Byggnadsår: 1980

    Driftkostnad: 50 622 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Gillberga-magla 6:2

    Objektbeskrivning

    Välkommen till denna rymliga och mycket väl omhändertagna villa belägen i det lugna och omtyckta området Magla straxt utanför Eskilstuna. Med hela 177 kvadratmeter boyta, 5 sovrum, ett generöst allrum samt ett modernt kök, erbjuder detta hem gott om utrymme för den stora familjen eller dig som söker plats för både boende och hemmakontor. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finner ni det moderna och stilrena köket som renoverats 2012, här finns goda arbetsytor samt utrymme för matplats. Vidare in i bostaden finner ni det stora allrummet med utrymme för såväl matplats som soffgrupp med tillhörande tv-möbel, här finns även en värmande braskamin. Från allrummet når ni...
    Välkommen till denna rymliga och mycket väl omhändertagna villa belägen i det lugna och omtyckta området Magla straxt utanför Eskilstuna. Med hela 177 kvadratmeter boyta, 5 sovrum, ett generöst allrum samt ett modernt kök, erbjuder detta hem gott om utrymme för den stora familjen eller dig som söker plats för både boende och hemmakontor. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finner ni det moderna och stilrena köket som renoverats 2012, här finns goda arbetsytor samt utrymme för matplats. Vidare in i bostaden finner ni det stora allrummet med utrymme för såväl matplats som soffgrupp med tillhörande tv-möbel, här finns även en värmande braskamin. Från allrummet når ni det stora inglasade uterummet, trevligt beläget ut mot den välskötta trädgården med både altandäck och pool. Entréplan erbjuder även ett ordentligt sovrum med goda förvaringsutrymmen i garderober samt ett fräscht badrum med både badkar och duschhörna. Modern tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Det övre planet erbjuder tre väl tilltagna sovrum med generösa ytor för både säng och annat möblemang, ett av sovrummen nyttjas idag som ett hemmagym. På det övre planet finns även en toalett.

    Över bostadens garage finns ytterligare ett sovrum som idag nyttjas som en egen lägenhet med goda ytor för en sovrumsdel, en vardagsrumsdel samt ett badrum finns, perfekt som gästrum, tonårsrum eller en eventuell uthyrningsdel av bostaden. Under detta rum finns ett rymligt garage med utrymme för både förvaring och parkering.

    Välskött och insynsskyddad trädgårdstomt om 1 328 kvm med blanda annat ett stort inglasat uterum, fina altandäck och en trevlig pool. Tomten erbjuder trevliga grönytor och ordnade uteplatser för lek och avkoppling under sommarhalvåret.

    Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva Magla Rosendal på plats!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 3 650 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Magla Rosendal
    Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
    Boarea: 177 kvm
    Biarea: 63 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 328 kvm
    Byggnadsår: 1980
    Driftkostnad: 50 622 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Gillberga-magla 6:2
    Summa taxeringsvärde: 2 931 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Bredband: Fiber finns indraget
    Beskrivning
    Hall Rymlig hall med ljusa ytskikt och snyggt mörkt golv.
    Kök Smakfullt renoverat kök (2012) med moderna vitvaror, goda arbetsytor och fint ljusinsläpp.
    Vardagsrum Stort vardagsrum med både matplats och utrymme för soffgrupp, här finns en värmande braskamin.
    Badrum Våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc-stol, badkar, duschhörna och handfat i kommod.
    Tvättstuga Rymlig tvättstuga utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
    Sovrum Stort sovrum med ljusa ytskikt och förvaring i garderober.
    Sovrum Rymligt sovrum med genomgående ljusa ytskikt, förvaring i garderober.
    Sovrum Rymligt sovrum med genomgående ljusa ytskikt, förvaring i garderober.
    Sovrum/hemmagym Mindre sovrum med ljusa ytskikt, nyttjas idag som hemmagym.
    Gästrum Rymligt gäst/tonårsrum, utruymme för allrum och sovplats, här finns även ett eget badrum inrett med våtrumsmatta.
    Wc Fräsch wc med ljusa ytskikt, utrustat med wc-stol och handfat i kommod.
    Tomtarea: 1 328 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Gillberga
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggnadsår: 1980
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas, 2-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Betongplatta
    Uppvärmning: Bergvärme
    Ventilationstyp: Frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energiklass: C
    Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 21 235 kr/år
    El: 13 680 kr/år
    Vatten & avlopp: 550 kr/år
    Sotning: 400 kr/år
    Renhållning: 3 600 kr/år
    Försäkring: 7 344 kr/år
    Övrigt: 400 kr/år
    Totalt: 50 622 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
    Pantbrev: 2 465 000 kr
    Fullvärde: Ja
    Elförbrukning: 21 108 kWh/år
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Pontus Skogsberg

    Fastighetsmäklare

    073-6362055 pontus@husrumfast.se